Prefabrik Ev Fiyatları Modelleri İzin Ruhsat Bilgileri 2024

Prefabrik Ev Modelleri ve Fiyatları 2024

Ülkemizde yaşanan depremlerin ardından konteyner ev ve prefabrik evlere olan ilgi bir hayli arttı. Doğal olarak bu ilgi fiyatlarında yükselmesine neden oldu. Bundan bir kaç yıl önce gayet uygun fiyatlara satılan veya kurulan bu evler şimdilerde o yıllara nazaran daha pahalı. Özellikle 3+1 prefabrik ev fiyatları uçmuş durumda. 2+1 prefabrik ev fiyatları da çok çok ucuz sayılmaz . Tabi bu evlere arsa, elektrik ve su aboneliği gibi ekstra maliyetlerde eklenince ortaya epeyce kabarık bir fatura çıkıyor. Fakat prefabrik evlerin tamamen müstakil ve betonarme evlere oranla  daha güvenli olduklarını hesaba katarsak yine de fiyat olarak çok ucuz olduğunu söyleyebiliriz.

Prefabrik Ev Ruhsat İzin ve Abonelik Bilgileri

Bu tip evler hakkında piyasada genel bir bilgi kirliliği mevcut. Özellikle yasal izinler konusu inanılmaz muallakta. Bu konu da en çok sorulan soruların başında ise “İmarsız tarlaya prefabrik ev yapılır mı?” yada “prefabrik ev imar izni gerekir mi?” gibi sorular geliyor. Bunun yanında Çünkü hemen her şehrin belediyesinde farklı uygulamalar var. Kimi belediyeler prefabrik ev için imar izni istiyor, kimi belediyeler ise imarsız arsaya prefabrik ev yapılması konusunda sessiz kalıyor.  Dolayısı ilk olarak bu konuyu aydınlatarak ile başlayalım, ardından prefabrik ev maliyetleri hakkında sizleri detaylı olarak bilgilendirelim.

Prefabrik Ev İçin İmar İzni

Köye prefabrik ev yapma şartları, tarlaya prefabrik ev yapılır mı? arsaya prefabrik ev yapma şartları, hisseli arsaya prefabrik ev yapılır mı?.. Dikkat ederseniz genelde İmar izniyle alakalı sorular. Dolayısıyla ilk olarak İmar kanununa göz atmakta fayda var. İmar kanunu 20. maddesinde “Yapılar imar planı, yönetmelikler ve ruhsata uygun olarak yapılabilir” diyor. Yani diğer yapı türlerinde olduğu gibi prefabrik evler için de  imar izninin şart koşuyor. Fakat İmarsız arsaya prefabrik ev yaptırmak için bazı kapıları açık bırakıyor. İmarsız tarlaya prefabrik yaptırmak için bazı şartlar koyuyor. Mesela İmarsız bir arsaya prefabrik yapmak için aranan ilk şart tarla veya imarsız arsanın yola cephesi olması. Ayrıca imarsız arsaya en fazla 250 m² büyüklüğünde prefabrik ev yapılmasına izin veriyor.

Prefabrik Ev İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

Arsanız gerek imarlı gerekse imarsız olsun yine de prefabrik ev için alınması gereken izinler var. Bu izinleri eğer eviniz köy sınırları içerisinde il özel idaresi, şehir merkezindeyse bağlı bulunan belediyeden alıyorsunuz. Alacağınız yapı izni için istenen belgelerin başında ise evin inşa edileceği yerin tapu belgesi geliyor. Bunun yanında mimari proje,  elektrik, su ve kalorifer tesisatı projeleri, statik proje, ebatlı ya da röperli kroki gibi belgeler de isteniyor. Ayrıca arsa hisseli ise hissedarlardan alınan muvafakat-name belgesi de olmak zorunda. Prefabrik ev ruhsat masrafı ise 1000 metrekareye kadar metrekare başına 14.85 TL gibi bir fiyattır. Fakat bu rakam belediyelere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

Tek Katlı Prefabrik Modelleri ve Fiyatları

43 m² Tek Katlı Prefabrik Ev 225,000.00 TL
53 m² Tek Katlı Prefabrik Ev 285,000.00 TL
68 m² Tek Katlı Prefabrik Ev 331,000.00 TL
72 m² Tek Katlı Prefabrik Ev 365,000.00 TL
82 m² Tek Katlı Prefabrik Ev 391,000.00 TL
96 m² Tek Katlı Prefabrik Ev 456,000.00 TL
112 m² Tek Katlı Prefabrik Ev 492,000.00 TL
123 m² Tek Katlı Prefabrik Ev 568,000.00 TL
166 m² Tek Katlı Prefabrik Ev 764,000.00 TL

İki Katlı Dubleks Prefabrik Modelleri ve Fiyatları

82 m² Dubleks Prefabrik Ev 549,000.00 TL
100 m² Dubleks Prefabrik Ev 605,000.00 TL
122 m² Dubleks Prefabrik Ev 677,000.00 TL
131 m² Dubleks Prefabrik Ev 693,804.00 TL
142 m² Dubleks Prefabrik Ev 854,000.00 TL
153 m² Dubleks Prefabrik Ev 842,000.00 TL
158 m² Dubleks Prefabrik Ev 870,000.00 TL

2. El Prefabrik Ev Fiyatları

Yukarıda anahtar teslim prefabrik ev fiyatları hakkında sizleri bilgilendirmeye çalıştık. Fakat konu girişinde de vurguladığımız gibi bu evlere olan ilgi aynı zamanda 2. el piyasası da oluşturdu. Şimdilerde Sahibinden gibi alış veriş mağazalarında bir çok kullanılmış ev satılıyor. Bu evlerin fiyatları ise yukarıda fiyatlarımızın aşağı yukarı %50 si ile temizliğine göre %75 arasında değişiyor.

Her Şey Dahil Prefabrik Ev Fiyatları

Kullanım ömürleri iklim koşullarına göre 50 – 100 yıl arasında değişen bu evler dış mimari özellikleri ile de oldukça estetik ve son derece kullanışlı. Üstelik artık prefabrik ev markaları ve üreticileri özel siparişlerde alıyorlar. Son yıllarda oldukça lüks prefabrik ev modelleri de görüyoruz. Villa tipi prefabrik evler bile var. Tabi bunların hepsi bütçe meselesi. Küçük bir bütçeyle de prefabrik ev sahibi olabiliyorsunuz, milyonluk bütçelerle de… Elbette bizler bütçenizi yada nasıl bir ev prefabrik eve ihtiyacınız olduğunu bilemeyiz. Fakat hemen alt tarafta en yeni prefabrik ev tasarımlarından oluşan bir foto galeri hazırladık. Bu galeri içerisinde metrekarelerine göre farklı tasarımları inceleyebilir, hayalini kurduğunuz prefabrik evi bulabilirsiniz….

PREFABRİK EV MODELLERİ KATALOG

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir